Référence VM36965, Mandat N°19700 EXCLUSIVITE DU GROUPE FOREST
ADRESSE PRESTIGIEUSE POUR CETTE PROPRIETE DE HAUT STANDING SISE A WASQUEHAL
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété construite en 1995 par Yann TIBERGHIEN développant une superficie habitable de 269m² sur une parcelle de 3000m² parfaitement exposée est-sud-ouest : luminosité omniprésente du réveil au coucher de ses propriétaires !
Son emplacement stratégique en second rang de l'avenue de la Marne lui assure un calme olympien à proximité du tram, des axes autoroutiers, écoles et commerces.
Le RDC se compose d'un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, d'une cuisine équipée avec sa salle à manger journalière donnant sur une terrasse, d'une réception (salon avec cheminée feu de bois, salle à manger) avec parquet massif en chêne, un salon de télévision avec boiseries et rangements, un appartement de Maîtres avec chambre, dressing, toilettes et salle de douche en suite.
La première aile sise à l'étage offre une très grande chambre avec sa salle de douche.
Le couloir muni de nombreux placards de la seconde aile de l'étage distribue trois chambres, deux salles de douche et des toilettes séparées.
Une salle de jeux, vaste lingerie, une cave à vin, une pièce de rangements-atelier, une botterie, un local "ménage", une chaufferie, un garage une voiture plus vélos et motos, un parking 6 voitures, trois chenils avec espace clôturé et un local "jardinage" viennent compléter le confort de cette propriété aux prestations irréprochables.
Merci de bien vouloir nous consulter.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3499.00 € et 4733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les points forts :
- EMPLACEMENT
- TRAM
- BILINGUE
- ECOLES
