Référence VM37226 Située dans un environnement prisé et verdoyant, cette villa individuelle en semi plain-pied, construite en 1979, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Bâtie sur une parcelle de 1 957 m² exposée plein sud, elle séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d’un insert, et un espace salon/TV idéal pour vos moments de détente. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier/lingerie pour plus de praticité.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec mezzanine, une salle d’eau et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau et une quatrième chambre avec placards complètent cet espace.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un garage double, d’une cave, ainsi que de nombreux rangements.
👉 Charges de l’ASL : 800 €/an
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Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €.Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3172.00 et 4156.00 €. Nos honoraires :
https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
