Maison de caractère avec jardin bucolique - 125m2 à réinventer
371 000 €
125 m²
5 pièces
Marcq-en-Baroeul Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Nouveauté
Référence VM37262, Mandat N°17275004 Maison de caractère avec jardin bucolique - 125m2 à réinventer

Située dans le quartier calme Pont-Monplaisir de Marcq en Baroeul, cette maison des années 1930 saura séduire par son charme de l’ancien et son fort potentiel d’aménagement. Mitoyenne , elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 370m2 en L, sans vis à vis, véritable écrin de verdure, ainsi que d’une spacieuse terrasse de 25m2, idéale pour profiter des beaux jours.

L’intérieur de 125m2 sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités grâce à son vaste espace de vie de 64m2, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte. Ces volumes généreux permettent d’imaginer un espace de vie chaleureux, où les éléments anciens apportent du cachet.
L’ensemble est à conforter, laissant libre cours à vos idées pour une rénovation à votre goût. Une cave de 7m2 vient compléter les atouts pratiques de la maison.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing (ou possibilité 4ème chambre), et une sous les toits, offrant un véritable cocon intimiste. Cette dernière permet également la création d’une salle de bain attenante, pour encore plus de confort.

Coté stationnement, bien que la maison ne dispose pas de place privative, il est très facile de se garer devant grâce aux nombreuses places disponibles.

Avec son cadre verdoyant, son caractère authentique et son potentiel à exploiter, cette maison est une opportunité parfaite pour une famille désireuse de personnaliser son futur chez-soi.

À visiter sans tarder !



Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1831.00 € et 2478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les points forts :
  • Jardin
  • Environnement Calme
  • Places de stationnement faciles devant la maison
  • Potentiel
Surface125.00
Séjour64
Superficie du terrain06 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1930
État généralA rénover
ExpositionOuest
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière800 €/an
Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues

www.agforet.fr
contact@agforet.fr
03 20 23 20 83

située 33 rue René d'Hespel 59910 Bondues • Téléphone 0320232083 • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Document non contractuel