MAISON NEUVE MERLIMONT

Une maison neuve tout confort sur la commune de Merlimont à visiter sans tarder.
D'une superficie de 130 M2, érigée sur une parcelle de 948 m 2, elle se compose d'un hall d'entrée menant à un beau séjour avec cuisine équipée en Open-Space donnant sur terrasse et jardin , une chambre avec salle de bains privative en Rez de chaussée, toilettes. L'étage possède une mezzanine desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un grand garage communicant avec la maison pour plus de confort complète ce bien.
Pompe à chaleur, double vitrage, conforme PMR.
Pièces meublées avec l'IA.
Un atout supplémentaire: ce bien bénéficie de frais de notaire réduits soit environ 9750 €
Un coup de cœur de notre équipe pour ce produit construit avec de beaux matériaux !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37289
Ville	Merlimont 62155
Secteur	Secteur villes proches du Touquet
Type	Individuelle
Surface	130.00 m²
Superficie du terrain	09 a 48 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2024
Chauffage	Au sol Individuel
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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