À vendre - Maison, 4 pièces située à Wattignies (59139)

WATTIGNIES VILLAGE

Idéalement situé à proximité des commerces, axes autoroutiers et moyens de transports (BUS et GARE DE Wattignies-Templemars à 5 min à pied menant à la gare de Lille en 11 min), cet immeuble est composé comme suit:

- Au rez-de-chaussée: 1 bel appartement T2bis de 70 m² (belle chambre, dressing ou bureau grande pièce de vie lumineuse, salle de bain et WC indépendant) - JARDIN LIBRE D'OCCUPATION

- A l'étage: un appartement duplex T2 lumineux . Loué 550 euros.

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CAVE

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Maison divisée en 2 lots

Idéal premier achat: habiter le rez-de-jardin et louer l'étage

Rentabilité possible 7%

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM36875
Ville	Wattignies 59139
Secteur	Secteur Lille
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	02 a 54 ca
Pièces	4
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Gaz
Assainissement	Tout à l'égout
Stationnement ext.	1 Place de stationnement libre
Taxe foncière	1 439 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS - JARDIN -CAVE - DEUX PARCELLES au cadastre avec accés chacune

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