À vendre - Maison individuelle, 5 pièces située à Wambrechies (59118)

Les points forts :

luminosité
qualité des prestations
exposition

*** Exclusivité Groupe Forest ***

Très belle maison individuelle baignée de lumière d'une surface de 165 m2 habitables sur une parcelle de 850 m2 exposée SUD/EST.

Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au RDC :

Un séjour de 50 m2 ouvert sur un magnifique jardin
Un bureau (possibilité d'en faire une chambre)
Une cuisine entièrement équipée (Barbry)
Une buanderie
Une vaste entrée avec WC

Au 1 er :
4 belles chambres (dont 1 domaine parental avec son dressing) (17,5 m2/16 m2/15 m2/11 m2)
1 SDB
1 SDD
1 WC japonais

Au 2nd :

Un grenier aménageable
1 chambre

En extérieur :

Un magnifique jardin planté
Environnement calme et verdoyant

Maison dans un état irréprochable !

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €.Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1387.00 et 1876.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM37097
Ville	Wambrechies 59118
Secteur	Secteur Bondues-Wambr-Roncq
Type	Individuelle
Surface	165.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	08 a 47 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1997
État général	En excellent état
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Toiture	tuile terre cuite

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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