Agence de la Forêt
33 rue René d'Hespel
59910 Bondues


03 20 23 20 83
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Maison maison de campagne Verlinghem Secteur Lambersart 249 m²
1 200 000 €
1 200 000 €
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Découvrez cette magnifique ferme  SUR 5000 M² de terrain , offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie idéal.

Rez-de-chaussée :
Belle Entrée accueillante et spacieuse.
Vaste Séjour , avec une cheminée à feu de bois, parfait pour les soirées conviviales.
Cuisine indépendante , équipée et fonctionnelle. avec son petit salon idéal pour un coin lecture ou détente.
un Bureau  parfait pour le télétravail.
Suite parentale complète, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et une buanderie.
Atelier  transformable en pièce de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage :
Grand palier, desservant toutes les chambres.
Quatre chambres De 12 à 16 m², chacune offrant confort et espace.
Chambre mezzanine 18 m², idéale pour un adolescent ou une chambre d'amis.

Extérieur
Combles aménageables avec un Potentiel d'agrandissement.
Grande Cour intérieure

Jardin paysager, Un havre de paix avec plusieurs dépendances.
Serre  Pour les amateurs de jardinage.

Grand garage de plus de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.

Cette ferme est une opportunité rare à Verlinghem, alliant charme d'antan et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible avec beaucoup de potentiel.

Mandat 1722
Honoraires inclus de 1.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM36358
VilleVerlinghem 59237
SecteurSecteur Lambersart
TypeMaison de campagne
Surface249.00
Séjour40
Superficie du terrain50 a
Terrasse70
Pièces13
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1   BAIGNOIRE ET DOUCHE
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementFosse septique, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Stationnement ext.10
ToitureRévisée

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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