Emplacement d'exception pour cette semi individuelle en plein Croisé Laroche

Belle maison semi individuelle de 124 m2 utiles (103 m2 hab) au coeur du Croisé Laroche. Séjour lumineux donnant sur jardin orienté sud ouest, cuisine équipée espace bureau. A l'étage, 3 chambres et salle de bains.
Combles de 28 m2 au sol aménagé en chambre.
Grand garage en fond de jardin.
Jardin au calme à l'orientation idéale, le tout à 8/10 mn à pied du tram, commerces, écoles et accès aux axes routiers immédiats.
Pour une qualité de vie optimum !

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM36325
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	103.00 m²
Superficie du terrain	04 a 20 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	1960
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée, Américaine
Stationnement int.	1 au bout du jardin accès par rue Boissonnet
Piscine	Non
Taxe foncière	1 130 €/an

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